Đóng

Dự án

The Classia Khang Điền

29/03/2022 The Classia

Tổng quan về dự án The Classia

Tên dự án: The Classia.

Vị trí: Đường Võ Chí Công, phường Phú Hữu, TP Thủ Đức, TP HCM.

Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu Tư & Kinh Doanh nhà Khang Điền.

Quy mô diện tích: 4,3 ha.

Sản phẩm: Nhà liên kế. Biệt thự song lập

Số lượng: 156 căn nhà phố liền kề & 20 căn đặc biệt.

Thiết kế: Xây dựng 1 trệt 3 lầu.

Diện tích: 5×18m, 5x19m, 8×19m, 14,2X16m, 10x20m, 10x27m.

Ngân hàng cho vay: Vietinbank, Vietcombank, Mbbank, Tpbank, Hong Leong Bank.

Ngân hàng bảo lãnh: Vietinbank.

Đơn vị xây dựng: An Phong.

Tư vấn giám sát: SCQC.

Đơn vị quản lý: CBRE.

Bàn giao: Hoàn thiện mặt ngoài, giao thô bên trong.

Thời gian bàn giao: Quý IV/2022.

Phí quản lý: 20,000 VND /m2 đất/ tháng (Chưa bao gồm VAT).

Đặc biệt: Đã có sổ đỏ từng căn

Vị Trí Dự án The Classia

Vị trí dự án The Classia tọa lạc vòng xoay Liên Phường, Phường Phú Hữu, Tp Thủ Đức, Tp HCM. Nằm ở vị trí kết nối trung tâm giữa (Quận 2 và Quận 9 cũ) nay xác nhập lại 2 quận vào Tp Thủ Đức (mới) trực thuộc Tp HCM.

 Kết nối dự án The Classia

Các tuyến đường huyết mạch kết nối The Classia với các quận trung tâm Tp HCM

  • Cao Tốc Long Thành Dầu Giây–> Mai Chí Thọ–>Quận 1 (chỉ 15 phút)
  • Võ Chí Công–> Cầu Phú Mỹ–> Quận 7, Nhà Bè (Chỉ 15 phút)
  • Liên Phường–> Đỗ Xuân Hợp–> Xa Lộ Hà Nội–> Thủ Đức (cũ), Bình thạnh, Quận 1, Quận 3, Quân 10…
  • Cao Tốc Long Thành Dầu Giây–> Đồng Nai–>Vũng Tàu (chỉ 40 phút)

Tiện ích Dự án The Classia

Tiện ích nội khu

Các tiện ích nội khu có thể kể đến được xây dựng và triển khai tại The Classia Khang Điền như:

    • Hồ cảnh quan, công viên bao quanh và xen kẽ giữa các phân khu.
    • Camera an ninh.
    • Công viên Sport Riverside.
    • Công viên Central.
    • Công viên Liberty.
    • Công viên Gemini.
    • Công viên Petit Jardin.
    • Công viên Horizon.
    • Tượng điêu khắc trang trí.
    • Sân tennis.
    • Hồ bơi tràn.
    • Hồ bơi trẻ em.
    • Ghế ngồi thư giãn.
    • Ghế tắm nắng quanh hồ bơi.
    • Vườn tiệc nướng BBQ.
    • Club house.
    • Khu vui chơi trẻ em.
    • Siêu thị mini, cửa hàng tiện ich.
    • Ngoài chốt trực bảo vệ canh gác, camera lắp đặt toàn khu đảm bảo an ninh 24/24.

Tiện ích ngoại khu

Nhờ sở hữu vị trí đắc địa cũng như hướng giao thông di chuyển thuận lợi nên dự án Classia nằm gần rất nhiều các tiện ích ngoại khu tốt. Có thể kể đến như:

  • Các trường học trên địa bàn phường Phú Hữu, các cơ quan hành chính, các khu chợ và trung tâm thương mại.
  • Các dự án đẳng cấp xung quanh như: Mega Residence, Mega Ruby, Mega Sapphire, Lucasta, Villa Park, The Venica,…
  • Khu công nghệ cao, khu trường đại học .
  • Các dịch vụ từ trung đến cao cấp nhằm phục vụ cư dân thành phố Thủ Đức theo định hướng phát triển của chính phủ “Phát triển TP. Thủ Đức trở thành trung tâm kinh tế tri thức của TPHCM”.

Mặt Bằng Tổng Thể Dự án The Classia

Dựa trên ý tưởng từ những đường nét cổ điển của kiến trúc châu Âu kết hợp cùng cảnh quan thiên nhiên hợp lý và hài hòa, cùng với mật độ xây dựng thấp chỉ 26%. Classia Khang Điền có không gian xanh chuẩn resort, đảm bảo đa dạng các loại hình sản phẩm từ nhà phố, biệt thự đơn lập, biệt thự song lập, biệt thự vườn có diện tích linh hoạt đáp ứng được tối đa nhu cầu của tất cả khách hàng.

Thiết Kế The Classia

Thiết kế The Classia CĐT tập đoàn Khang Điền hội tụ đủ 8 yếu tố để trở thành tài sản gia tăng sự sang trọng của chủ sở hữu:

  • Hoàn mỹ trong phong cách: Kiến trúc tân cổ điển Châu Âu.
  • Hoàn mỹ trong chi tiết: Kiến trúc phần mái lấy cảm hứng từ phong cách mái Mansard (Pháp)
  • Hoàn mỹ trong mỗi căn nhà: Thiết kế kiến trúc mặt ngoài độc đáo
  • Thiết kế mặt ngoài độc đáo với kiến trúc so le, tạo sự thú vị và độc đáo cho dãy nhà
  • Cửa sổ và cửa ra vào lớn để lấy ánh sáng
  • Hàng rào, cây xanh 1.1m gia tăng sự riêng tư
  • Cổng vào thiết kế hoa văn nghệ thuật
  • Vỉa hè lát đá Granite

Mẫu Nhà Liền Kế – Diện tích 90 – 100m2 

Mẫu Nhà Liền Kế Biên – Diện tích 133 – 151m2

Mẫu Nhà Các Căn Phiên Bản Đặc Biệt – Chỉ có 20 căn : Diện tích 189 – 300m2 

Phương Thức Thanh Toán The Classia

  • Tiến Độ Thanh Toán Chuẩn.

ĐỢT THANH TOÁN

NỘI DUNG THANH TOÁN

SỐ TIỀN THANH TOÁN
Đặt 1 Ngay sau khi ký hợp đồng đặt cọc với chủ đầu tư 200 triệu
Đợt 2 Ký Hợp Đồng Mua Bán trong vòng 10 ngày, kể từ ngày ký hợp đồng đặt cọc 30% Gồm Cọc
Đợt 3 Trong vòng 60 ngày, kể từ ngày ký Hợp Đồng Mua Bán 5%
Đợt 4 Trong vòng 90 ngày, kể từ ngày ký Hợp Đồng Mua Bán 5%
Đợt 5 Trong vòng 120 ngày, kể từ ngày ký Hợp Đồng Mua Bán 5%
Đợt 6 Trong vòng 150 ngày, kể từ ngày ký Hợp Đồng Mua Bán 5%
Đợt 7 Trong vòng 180 ngày, kể từ ngày ký Hợp Đồng Mua Bán 5%
Đợt 8 Trong vòng 210 ngày, kể từ ngày ký Hợp Đồng Mua Bán 5%
Đợt 9 Trong vòng 240 ngày, kể từ ngày ký Hợp Đồng Mua Bán 5%
Đợt 10 Trong vòng 270 ngày, kể từ ngày ký Hợp Đồng Mua Bán 5%
Đợt 11 Trong vòng 360 ngày, kể từ ngày ký Hợp Đồng Mua Bán 25% Nhận bàn giao nhà
Đợt 12  Thông báo nhận Sổ Hồng 5%

 

  • Chính sách bán hàng 

Chính sách hỗ trợ:

  • Khách hàng thanh toán nhanh 95% giá trị căn nhà được chiết khấu lên tới 12%
  • Hỗ trợ lãi suất:
    • Khách hàng trả lãi suất ưu đãi cố định 0%/năm trong 12 tháng . Đồng thời khách hàng được ân hạn trả nợ gốc trong thời gian hỗ trợ lãi suất ( 12 tháng ). Khách hàng được chiết thêm 3%
    • Khách hàng trả lãi suất ưu đãi cố định 1.5%/năm trong 18 tháng . Khách hàng được ân hạn trả nợ gốc trong thời gian hỗ trợ lãi suất ( 18 tháng )
    • Khách hàng trả lãi suất ưu đãi cố định 3.5%/năm trong 24 tháng . Đồng thời khách hàng được ân hạn trả nợ gốc trong thời gian hỗ trợ lãi suất ( 24 tháng )

Chính sách và quà tặng :

  • Khách hàng mua sỉ từ 2 – 3 căn: Chiết khấu 1%/giá bán chưa thuế . Từ 04 căn trở lên. Chiết khấu 1.5%/giá bán chưa thuế
  • Tri ân khách hàng thân thiết: Chiết khấu 1%/giá bán nhà ở chưa thuế/căn
  • Khách hàng đã mua Classia giới thiệu khách mới mua: Chiết khấu 1% cho khách hàng giới thiệu
  • Chính sách dành cho tất cả khách hàng: Miễn phí quản lý đến 31/12/2024 tương đương 26 tháng
  • Quà tặng ưu đãi đối với căn phiên bản đặc biệt 200 triệu đồng . Với căn còn lại 100 triệu đồng
  • Vòng xoay may mắn từ 5 đến 12 chỉ vàng .

Các đặc quyền ưu đãi dành cho các căn phiên bản đặc biệt :

  • Tặng dịch vụ hỗ trợ cộng thêm cho cư dân 20 căn phiên bản đặc biệt
  • Tặng gói tổ chức tiệc tân gia tiêu chuẩn 5* trị giá 100 triệu đồng
  • Tặng gói dịch vụ chăm sóc cảnh quan sân vườn
  • Tặng hệ thống camera an ninh bên ngoài căn nhà
  • Tặng hệ thống lọc nước cho căn nhà trị giá 60 triệu đồng.

Giao dịch sản phẩm chuyển nhượng :

  • Các căn dưới 25 tỷ.  Chiết khấu :  2 tỷ
  • Các căn trên 25 tỷ. Chiết khấu : 2.7 tỷ

 Hình ảnh Thực Tế The Classia